THỦ TỤC CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT
Các bước thực hiện thủ tục công chứng mua bán nhà đất (thủ tục chuyển nhượng nhà đất) là một trong những dịch vụ công chứng thế mạnh của Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải. Chúng tôi đảm bảo cung cấp đến Quý khách hàng dịch vụ chất lượng và uy tín hàng đầu.
Công chứng mua bán nhà đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng tài sản trên là một trong những dịch vụ công chứng được sử dụng nhiều nhất hiện nay. Công việc này được thực hiện tại văn phòng công chứng tư nhân hay công chứng nhà nước đều có giá trị như nhau.
Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Bên bán chuẩn bị hồ sơ:
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất;
– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng);
– Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;
Bên mua chuẩn bị hồ sơ:
– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng);
– Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua;
– Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai;
– Hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có);
Trình tự công chứng:
Bước 1 : Nộp hồ sơ theo hướng dẫn tại phòng tiếp nhận hồ sơ;
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ và các điều kiện công chứng;
Bước 3: Bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau đó thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại;
Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn ). Công chứng viên sẽ ký và đóng dấu;
Bước 5: Nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại Phòng trả hồ sơ;