THỦ TỤC CÔNG CHỨNG CHO THUÊ NHÀ ĐẤT
Công chứng cho thuê nhà đất thực hiện tại Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải theo đúng trình tự pháp luật. Văn phòng chúng tôi hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục công chứng cho thuê nhà đất nhanh chóng, chính xác và linh hoạt.
Để quá trình thực hiện công chứng cho thuê nhà đất diễn ra nhanh chóng thuận tiện. Quý khách vui lòng chuẩn bị hồ sơ như sau:
Bên cho thuê nhà đất chuẩn bị hồ sơ:
– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất;
– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên cho thuê nhà/ đất (cả vợ và chồng);
– Sổ Hộ khẩu của bên cho thuê nhà/ đất (cả vợ và chồng);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên cho thuê nhà/ đất;
Trong trường hợp bên cho thuê nhà/ đất gồm một người cần có các giấy tờ sau:
– Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân);
– Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn);
– Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản);
– Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản);
– Hợp đồng uỷ quyền (nếu có);
Bên thuê nhà đất chuẩn bị hồ sơ:
– Trong trường hợp bên thuê nhà/ đất là pháp nhân cần có các giấy tờ sau:
– Đăng ký kinh doanh/ Quyết định thành lập doanh nghiệp/ Giấy chứng nhận đầu tư;
– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật/ người đại diện ký kết hợp đồng;
– Biên bản họp của Hội đồng quản trị/ Hội đồng thành viên (trong trường hợp là công ty cổ phần; công ty TNHH hai thành viên trở lên);
– Giấy uỷ quyền (trường hợp uỷ quyền ký Hợp đồng, giao dịch);
– Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai (mẫu có cung cấp tại Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải);
Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục trong các trường hợp sau: đất thuộc hộ gia đình, đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài, có người dưới 18 tuổi, có yếu tố nước ngoài Có liên quan.