CÔNG CHỨNG MUA BÁN NHÀ ĐẤT

Giao dịch mua bán nhà đất là một trong những giao dịch rất quan trọng, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy biến động như hiện nay và giá trị lớn của nó. Do đó, công chứng mua bán nhà đất hay còn gọi với tên đầy đủ hơn là công chứng mua bán nhà đất trong mọi hoàn cảnh cần phải được thực hiện để chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp của hợp đồng giao dịch. Đặc biệt quan trọng hơn khi trong một số trường hợp, công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được pháp luật quy định là bắt buộc.

Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất rất phổ biến hiện nay, việc này được thực hiện tại văn phòng công chứng tư nhân hay công chứng nhà nước đều có giá trị như nhau.

Dịch vụ công chứng mua bán nhà đất tại VPCC Trần Thanh Hải

Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải có thẩm quyền thực hiện công chứng tất cả các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng nhà đất như:

– Công chứng hợp đồng mua bán nhà;

– Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

– Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

– Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất;

– Công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

Thủ tục công chứng mua bán nhà đất

Bên bán chuẩn bị hồ sơ:

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất;

– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng);

– Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng);

– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân;

Bên mua chuẩn bị hồ sơ:

– Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng);

– Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng);

– Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua;

– Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai;

– Hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có);

Trình tự công chứng mua bán nhà đất

Bước 1 : Nộp hồ sơ theo hướng dẫn tại phòng tiếp nhận hồ sơ của văn phòng công chứng thực hiện;

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ và các điều kiện công chứng;

Bước 3: Bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Sau đó thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại và chuyển cho các bên yêu cầu công chứng đọc lại;

Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký hoặc điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn của nhân viên nghiệp vụ). Sau đó công chứng viên sẽ ký và đóng dấu;

Bước 5: Nộp lệ phí, thù lao công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng tại phòng trả hồ sơ.

Với đội ngũ công chứng viên có kiến thức chuyên môn chuyên sâu, chuyên nghiệp cùng tinh thần làm việc nhiệt huyết, trách nhiệm, hết mình với khách hàng. Văn phòng công chứng Trần Thanh Hải đảm bảo việc công chứng mua bán nhà đất được thực hiện nhanh chóng, thuận tiện và đúng quy định pháp luật để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên giao dịch.

Quý khách đang sinh sống tại TPHCM nói chung và tại quận Bình Tân nói riêng đang có nhu cầu công chứng mua bán nhà đất hãy an tâm đến văn phòng công chứng Trần Thanh Hải của chúng tôi thực hiện. Với mục tiêu xây dựng văn phòng trở thành văn phòng công chứng quận Bình Tân hàng đầu tại khu vực, chúng tôi cam kết sẽ mang đến Quý khách dịch vụ công chứng hài lòng nhất!