bangla panu videos letmejerk.fun hot sexy picture video ragna x bullet luxuretv.fun luxure tv porn tanuja mukherjee indiansexmovies.mobi kerala aunty mms meera chopra hot indiapornvids.pro porn xvideos cunt rubbing indianwank.pro www gujarat sex
16 honey .com turkishhdporn.pro hd porn videos local blue film originalindianporn.mobi namitha sex videos photos saveetha university tubesafari.pro trichy to chennai clipagecom xnxxporn.fun xnxx . com b grade un cut porn300.online teen sensual sex
xviqeos rushporn.online indian teen pornhub jothika sex indianpornplace.pro wap 95 com clipage mms turkishsex.eu turkish sex download firstnight videos turkishpornmovies.pro sex tvx tamil porn.com xxindianporn.pro sex indian videos xxx

Thủ tục công chứng mua bán nhà đất

thu tuc cong chung mua ban nha dat

Khi mua bán nhà đất, các bên phải công chứng hợp đồng mua bán. Dưới đây, văn phòng công chứng Trần Thanh Hải xin chia sẻ thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất gồm hồ sơ cần chuẩn bị và các bước thực hiện công chứng.

thu tuc cong chung mua ban nha dat
Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất là việc thực hiện người yêu cầu công chứng bắt buộc phải thực hiện khi công chứng.

Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Căn cứ Điều 40 và Điều 41 Luật Công chứng 2014 thì khi công chứng mua bán nhà đất các bên cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ sau:

Bên bán, bên tặng cho:

– Giấy chứng nhận (sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

– Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hoặc hộ chiếu (của cả vợ và chồng);

– Sổ hộ khẩu;

– Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân (đăng ký kết hôn)’

– Hợp đồng ủy quyền (nếu bán thay người khác);

– Phiếu yêu cầu công chứng (thường do bên mua điền theo mẫu của tổ chức hành nghề công chứng);

Bên mua, bên nhận tặng cho

– Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu;

– Sổ hộ khẩu;

– Giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân;

– Phiếu yêu cầu công chứng thường do bên mua điền theo mẫu của tổ chức hành nghề công chứng;

Lưu ý: Các bên có thể soạn trước hợp đồng.

Thủ tục công chứng mua bán nhà đất

Bước 1. Tổ chức hành nghề công chứng thực hiện công chứng tiếp nhận yêu cầu công chứng

– Đánh giá yêu cầu của pháp luật với người công chứng:

Cá nhân phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ (nếu không sẽ từ chối yêu cầu công chứng).

– Kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ công chứng:

Trường hợp 1: Hồ sơ đầy đủ, đúng pháp luật thì thụ lý và ghi vào sổ công chứng.

Trường hợp 2. Hồ sơ chưa đầy đủ thì yêu cầu bổ sung.

Bước 2. Thực hiện công chứng

Trường hợp 1. Nếu các bên có hợp đồng soạn trước

– Công chứng viên phải kiểm tra dự thảo hợp đồng

+ Nếu đáp ứng được yêu cầu thì chuyển sang bước tiếp theo.

+ Nếu không đúng hoặc có vi phạm thì yêu cầu sửa, nếu không sửa thì công chứng có quyền từ chối công chứng hoặc trình lên trưởng phòng công chứng giải quyết.

Trường hợp 2. Với hợp đồng công chứng viên soạn thảo theo yêu cầu từ người công chứng:

– Người yêu cầu công chứng (2 bên mua bán) đọc lại toàn bộ hợp đồng để kiểm tra và xác nhận vào hợp đồng.

– Người yêu cầu công chứng ký vào từng trang của hợp đồng (việc ký phải thực hiện trước mặt công chứng viên).

– Công chứng viên yêu cầu các bên xuất trình bản chính các giấy tờ có trong hồ sơ để đối chiếu.

–  Công chứng viên ghi lời chứng, ký và đóng dấu.

van phong cong chung tran thanh hai

Lưu ý: Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng, trừ trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở tổ chức hành nghề công chứng hoặc sử dụng dịch vụ công chứng tại nhà của tổ chức hành nghề công chứng cung cấp hỗ trợ.

Với chia sẻ trên, hy vọng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về thủ tục công chứng mua bán nhà đất. Với mục tiêu trở thành văn phong công chứng tại quận Bình Tân nói riêng, tại thành phố Hồ Chí Minh nói chung, văn phòng công chứng Trần Thanh Hải cung cấp dịch vụ công chứng mua bán nhà đất chuyên nghiệp và nhanh chóng. Hân hạnh được phục vụ Quý khách!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now