Thành phần hồ sơ công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất:
1. Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng giao dịch (theo mẫu);
2. Dự thảo hợp đồng giao dịch;
3. Bản sao giấy tờ tùy thân: chứng minh nhân dân/ chứng minh quân đội/Hộ chiếu của các bên tham gia giao dịch;
4. Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng:
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (được cấp theo quy định của luật đất đai);
– Giấy tờ về việc đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định;
5. Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng giao dịch mà pháp luật quy định phải có:
+ Giấy tờ chứng minh về tình trạng tài sản chung/riêng (đối với trường hợp bên tặng cho là cá nhân):
+ Án ly hôn chia tài sản/án phân chia thừa kế/văn bản tặng cho tài sản,…
+ Thỏa thuận phân chia tài sản chung riêng/nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung vợ chồng;
+ Văn bản thỏa thuận về tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân;
+ Giấy chứng nhận kết hôn/ xác nhận về quan hệ hôn nhân (trong trường hợp sống chung trước ngày 03/01/1987 nhưng chưa làm thủ tục đăng ký kết hôn);
+ Giấy tờ xác định về việc tài sản nằm ngoài thời kỳ hôn nhân:
- Giấy xác nhận về tình trạng hôn nhân (chưa đăng ký kết hôn từ trước đến nay);
- Xác nhận về tình trạng hôn nhân từ khi ly hôn/ từ khi vợ-chồng chết đến nay chưa đăng ký kết hôn lại…) trên cơ sở đối chiếu với thời điểm tạo dựng tài sản.
6. Giấy tờ về thẩm quyền đại diện:
+ Trong trường hợp đại diện theo ủy quyền: Hợp đồng ủy quyền được lập đúng hình thức qui định.
+ Trong trường hợp một bên là cá nhân: Hộ khẩu đối với cá nhân.
+ Trong trường hợp một bên là pháp nhân:
- Giấy đăng ký kinh doanh;
- Con dấu của pháp nhân (để đóng dấu vào văn bản công chứng);
- Biên bản họp của Hội đồng thành viên/hội đồng quản trị/đại hội cổ đông/ban chủ nhiệm Hợp tác xã/đại hội xã viên về việc chấp thuận hợp đồng giao dịch mua /bán tài sản (theo quy định của điều lệ doanh nghiệp và văn bản pháp luật),…
- Điều lệ của Doanh nghiệp/Hợp tác xã;
7. Giấy tờ chứng minh về năng lực hành vi (giấy khám sức khỏe/tâm thần…);
+ Chứng minh nhân dân của người làm chứng/ người phiên dịch (trong trường hợp cần phải có người làm chứng/ người phiên dịch);
Số lượng hồ sơ:
- 01 (bộ)